Suite financière personnelle

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17 outils financiers & fiscaux pour vos décisions d'épargne, retraite et immobilier.

Simulateur PER

Plan d'Épargne Retraite — projection & avantage fiscal

300 €/mois
20 ans
5,0 %
Capital final
— €
Versements totaux
— €
Intérêts générés
— €
Économie d'impôt totale
— €

Assurance Vie

Projection d'épargne avec fiscalité après 8 ans

10 000 €
200 €/mois
10 ans
4,0 %
50% fonds € / 50% UC
Capital brut
— €
Plus-values
— €
Net après fiscalité (8 ans+)
— €
Avantage fiscal 8 ans
— €

Crédit Immobilier

Mensualité, coût total & tableau d'amortissement

300 000 €
30 000 €
3,50 %
0,20 %/an
Mensualité totale
— €
Capital emprunté
— €
Coût total des intérêts
— €
Coût total du crédit
— €

Évolution du remboursement

AnnéeCapital restantIntérêts payésCapital remboursé

Épargne & Intérêts Composés

La puissance des intérêts composés dans le temps

5 000 €
200 €/mois
7,0 %
20 ans
2,0 %/an
Capital final
— €
Total versé
— €
Intérêts composés
— €
Multiplication du capital
— x

Simulateur Retraite

Estimez votre besoin d'épargne pour la retraite

35 ans
64 ans
3 000 €/mois
70 %
1 500 €/mois
25 ans
Rente mensuelle souhaitée
— €
Déficit mensuel
— €
Capital nécessaire
— €
Épargne mensuelle recommandée
— €

Investissement Locatif

Rendement brut, net, cashflow & rentabilité

200 000 €
16 000 €
900 €/mois
2 400 €/an
900 €/mois
5 %
Rendement brut
— %
Rendement net
— %
Cashflow mensuel
— €
Investissement total
— €

Calculatrice

Calculs rapides avec historique du ruban

0
Historique

Aucun calcul pour l'instant…

Temps de Travail

Heures · Heures sup · Télétravail frontalier

Semaine en cours
Heures travaillées
0h00
Heures supplémentaires
0h00
Jours TT (semaine)
0 j
TT annuel cumulé
0 j
Compteur Télétravail Frontalier
🇫🇷→🇱🇺 Plafond annuel
0 / 34 j
🇧🇪→🇱🇺 Plafond annuel
0 / 96 j
Les jours de TT au-delà du plafond sont imposables au pays de résidence.
Source : Convention fiscale bilatérale FR/LU et BE/LU.

Impôt sur le Revenu

Estimation IR · France · Luxembourg · Belgique

45 000 €/an
1,0 part(s)
Impôt estimé
— €
Taux moyen d'imposition
— %
Taux marginal (TMI)
— %
Revenu net après impôt
— €

Frais de Notaire

Estimation des frais d'acquisition immobilière

300 000 €
0 €
Frais totaux estimés
— €
Droits de mutation
— €
Émoluments notaire
— €
% du prix de vente
— %

Plus-value Immobilière

Impôt sur la plus-value · abattements pour durée

200 000 €
16 000 €
0 €
350 000 €
14 000 €
8 ans
Plus-value brute
— €
Abattement appliqué
— %
IR sur plus-value (19 %)
— €
Net vendeur après impôt
— €

Révision de Loyer IRL

Calcul de la révision annuelle selon l'IRL

800 €/mois
131,67
143,48
Valeurs IRL récentes (INSEE)
Nouveau loyer calculé
— €
Hausse mensuelle
+ — €
Variation IRL
— %
Hausse annuelle
+ — €

Amortissements

PCG · LuxGAAP · IFRS — linéaire & dégressif

50 000 €
0 €
Dotation annuelle
— €
Taux d'amortissement
— %
Base amortissable
— €
VNC fin de période
— €
Année Dotation Amort. cumulé VNC

Comparateur de Crédits

Comparez 3 offres de prêt côte à côte

Offre A
Offre B
Offre C

Capacité d'Emprunt

Revenus → mensualité max → capital empruntable

4 500 €/mois
300 €/mois
3,50 %
30 000 €
Capacité d'emprunt
— €
Budget d'acquisition
— €
Mensualité maximale
— €
Taux d'endettement réel
— %
0 % 50 %

Prêt In Fine

Intérêts constants + capital remboursé à terme

200 000 €
4,0 %
3,0 %
Intérêt mensuel
— €
Total intérêts payés
— €
Capital nantissement final
— €
Coût net (après déductibilité)
— €

Taux du Marché

BCE · Crédit Logement · OAT 10 ans — historique en direct

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Taux BCE (refi)
— %
Euribor 3M
— %
Euribor 12M
— %
OAT 10 ans (FR)
— %
Crédit immo moy.
— %
Livret A
3,00 %
Historique des taux directeurs BCE
Taux crédit immobilier indicatifs (France)
Durée Excellent Bon Standard